Нужно ли проходить экспертизу проектной документации. Когда не нужна экспертиза проектной документации

Если не требуется экспертиза проекта, нужно ли разрабатывать документацию по Постановлению 87?

Нужно ли проходить экспертизу проектной документации. Когда не нужна экспертиза проектной документации

Ответы экспертов

Вправе ли заказчик требовать от проектной организации разработку проектной документации, если:

1) для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство;

2) согласно Градостроительного кодекса, статья 49 проектируемый объект по параметрам не обязателен для прохождения государственной или негосударственной экспертизы;

3) договором и техническим заданием описано выполнение только рабочей документации;

4) договором и техническим задание не оговорено проведение экспертизы проектной документации.

Резюмируя вышесказанное: вправе ли заказчик требовать соответствие состава и содержания рабочей документации, разработанной по договору и техническому заданию, содержанию и составу предусмотренным Постановлением правительства № 87, положения которого распространяются только на проектную документацию?

  • Эксперт Николай Малышев: Следует повысить статус рабочей документацииНовость
  • постановление Правительства РФ от 06.07.2019, № 864 о внесении изменений в некоторые правовые акты в части публичного сервитутаНТД
  • Правомерность отказа в рассмотрении проектной документации при привлечении в качестве субподрядчика организации с допуском СРО на выполнение изысканийОтвет эксперта
  • Обязательно ли выполнять требования документов в области стандартизации, утвержденных НОСТРОЙ?Ответ эксперта
  • Отнесение работ по замене и устройству опор ВЛ с их подключением к новой КТП к сетям инженерно-технического обеспечения зданийОтвет эксперта
  • Приоритетность применения нормативных документов в Российской ФедерацииОтвет эксперта
  • Описание мероприятий по обеспечению транспортной безопасности при оформлении проектной документацииОтвет эксперта
  • Распространение статьи 48 Градостроительного кодекса на деятельность Министерства обороныОтвет эксперта
  • Порядок оформления внесения изменений в проектную документацию организацией, не являющейся первоначальным разработчикомОтвет эксперта
  • Выбор варианта состава проектной документации на строительство двух разных объектов по одному заключению экспертизыОтвет эксперта
  • Допускается ли раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» разделять на части и книги?Ответ эксперта
  • Нужна ли экспертиза промышленной безопасности ПД, если есть положительное заключение негосударственной экспертизы?Ответ эксперта
  • Правила оформления графических документов (ведомостей, спецификаций, таблиц и т. п.)Ответ эксперта
  • Условия отнесения надземного паропровода к объектам повышенного уровня ответственностиОтвет эксперта
  • В чьей зоне ответственности находится разработка схемы эвакуации людей в случае возникновения пожара во вспомогательных помещениях производственного здания?Ответ эксперта
  • Правила нумерации листов рабочих чертежей с учётом наличия титульного листаОтвет эксперта
  • Какие параметры наружного воздуха указывать для стадий «П» и «Р» при прохождении повторной экспертизы?Ответ эксперта
  • Требования графической части проектной документации на теплосетьОтвет эксперта
  • Может ли эксперт дополнять замечание после того как на него дан конкретный ответ?Ответ эксперта
  • Применимость части 3.8 статьи 49 ГК для утверждения Заказчиком изменений, внесенных в проектную документацию не относящуюся к объектам, строительство которых предполагается в исключительных экономических зонах РФОтвет эксперта
  • Можно ли выделить состав проектной документации в отдельный документ?Ответ эксперта
  • Можно ли перечни к схемам и планам выделять в отдельные текстовые документы при выполнении основного комплекта проектной документации?Ответ эксперта
  • Каким документом регламентируются части КД при разработке устройства рельсового пути в промышленном здании?Ответ эксперта
  • Нужно ли заполнять графы 14-19 основной надписи на первом листе многолистового документа, если в этот лист изменения не вносились?Ответ эксперта
  • Обязательность согласования с Роспотребнадзором при устройстве на проектируемой площадке системы внутренней и наружной бытовой канализацииОтвет эксперта
  • Разъяснение положений раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»Ответ эксперта
  • Если пароснабжение разработано в части для технологических установок, то нужно ли его показывать в подразделе “Отопление, вентиляция и кондиционирование”?Ответ эксперта
  • Понятия «состав проектной документации» и «правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»Ответ эксперта
  • Зона ответственности расчета и подбора огнезащитных материалов для покрытия стальных элементовОтвет эксперта
  • Кто должен подписывать ТЗ при разработке раздела “Планировка и межевание земельных участков (ППТ и ПМТ)”?Ответ эксперта
  • Обязательность прохождения госэкспертизы проекта стационарной вертолетной площадкиОтвет эксперта
  • Классификация системы противопожарного водоснабжения: линейный объект, ОПО, ООПО, разрешения, экспертизаОтвет эксперта
  • Автомобильная дорога длиной 1 км на территории промышленного предприятия: линейный объект или нет?Ответ эксперта
  • Нормативно-технические документы, регламентирующие требования к качеству и объему сточных вод для захоронения в поглощающем горизонтеОтвет эксперта
  • Требования к расстояниям от установки гидроочистки дизельного топлива до других объектов на газоперерабатывающем заводеОтвет эксперта
  • Допустимость оформления проектной документации только в электронном виде и правила нумерации томовОтвет эксперта
  • Нормативные документы, регламентирующие необходимость и порядок утверждения проекта рекультивации земельОтвет эксперта
  • Правомерность требования органа госэкспертизы о наличии у проектировщика лицензии на программное обеспечение, используемое для расчётовОтвет эксперта
  • Требования к разделению томов, разделов, подразделов проектной документации на части и их обозначениюОтвет эксперта
  • Необходимость оформления акта освидетельствования участка сетей инженерно-технического обеспечения при прокладке сети холодоснабженияОтвет эксперта
  • В какой раздел проектной документации должны входить технические решения при применении в качестве топлива попутного нефтяного газа?Ответ эксперта
  • Могут ли муниципальные образования требовать дополнительные документы для получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию?Ответ эксперта
  • Необходимость разработки раздела ГОЧС в составе проектной документации взрывопожаробезопасного объекта, находящегося на территории ОПООтвет эксперта
  • Необходимость разработки СМИС для взрывопожаробезопасного объекта, находящегося на территории ОПООтвет эксперта
  • Включение технических свидетельств, паспортов, руководств по эксплуатации в раздел ПД “Силовое электрооборудование” для зданий и сооружений заводской готовностиОтвет эксперта
  • Документы, нормирующие удельные размеры функциональных элементов площадок общего пользования различного назначения, размещаемых в жилых зонахОтвет эксперта
  • Нормативные документы, устанавливающие класс опасности гидротехнических сооруженийОтвет эксперта
  • Имеет ли право проектная организация подписывать форму подтверждения соответствия в ПД изменений по проекту организации строительства без прохождения повторной государственной экспертизы?Ответ эксперта
  • Правомерность требований эксперта предоставить схемы армирования конструкций, схемы раскладки арматуры, развертки стен с армированиемОтвет эксперта
  •  Показать полностью

Источник: https://www.normacs.info/answers/2061

Объекты, не подлежащие экспертизе проектной документации

Нужно ли проходить экспертизу проектной документации. Когда не нужна экспертиза проектной документации

При проектировании объектов зачастую у заказчиков или даже ГИПов возникает вопрос: нужно ли сдавать проектную документацию объекта на экспертизу? Для ответа на этот вопрос можно воспользоваться списком объектов, проектная документация которых не требует экспертизы. Давайте разбираться….
Согласно ч.2.ст.49 и ч.3.ст.

48 Градостроительного кодекса РФ    нижеперечисленные объекты не требуют прохождения экспертизы проектной документации:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); (в соответствии с ч.3.ст.

48 для таких объектов не требуется разработка проектной документации, можно по собственной инициативе)
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (список объектов смотри ниже);

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами (список объектов смотри ниже);
6) буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.


НО
, Согласно ч.2.1.ст.49 Градостроительного Кодекса, в случае, если строительство, реконструкцию указанных в части 2 (см.

выше) настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон объектов трубопроводного транспорта, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.

Согласно ч.3.ст.49 и ч.17.ст.51 Гр Кодекса, экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, а также в отношении модифицированной проектной документации.

Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Однако, согласно ч.3.3.ст.49 Гр Кодекса,  застройщик или технический заказчик может направить по собственной инициативе проектную документацию объектов капитального строительства, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу.

—————————————————————————————————————————————————————

Говоря простым языком, экспертиза проектной документации не требуется для частных маленьких жилых домов, построек, гаражей,киосков, а также небольших объектов, не предназначенных для производственной деятельности, а если и предназначенных для производственной деятельности, то для них не требуется установление СЗЗ или СЗЗ должны находится в границах участка под эти объекты. При этом объекты не должны относится к опасным или уникальным и не должны находится в границах охранных зон трубопроводного транспорта.

Источник: https://argo-expert.ru/obektyi-ne-podlezhashhie-ekspertize-proektnoy-dokumentatsii/

Когда не нужна экспертиза проектной документации

Нужно ли проходить экспертизу проектной документации. Когда не нужна экспертиза проектной документации

Поверка проектной документации это необходимый этап, который проходит любой проект еще до начала строительных работ. Сегодня получить экспертное заключение можно как в государственных, так и в коммерческих организациях. Экспертное заключение является гарантией безопасности и качества проекта. Без такого заключения дальнейшая реализация проектных работ просто не возможна.

Экспертиза проектной документации подразумевает оценку ее соответствия техническим, санитарно-эпидемиологичес ким, экологическим нормам и правилам, а также требованиям пожарной, промышленной, радиационной или ядерной безопасности, и соответствовать правилам государственной охраны культурных объектов.

Для упрощения выдачи экспертных заключений существует ряд случаев, когда проведение экспертизы проектной документации не является обязательным или не требуется вообще. Такие случаи регулируются федеральным законодательством Российской Федерации.

Результатом проведения экспертизы является выдача соответствующего заключения. Такое заключение может быть как положительным, так и отрицательным. Срок проведения экспертизы зависит от сложности проекта, но обычно он не превышает трех месяцев.

Проведение экспертизы проектной документации не является обязательной в следующих случаях:

  1. При проведении ремонтных, реконструкционных или работ по модернизации производственных зданий и сооружений, зданий общественного или жилого назначения, при котором основные инженерные решения проектной документации не будут затрагивать основные несущие способности зданий, сооружений или конструкций.

  2. При проведении работ по реконструкции или ремонту тепловых, водопроводных или канализационных сетей на уже существующих трассах с применением более современных материалов.
  3. При выполнении текущих ремонтных работ автомобильных трасс, которые в установленном порядке относятся к работам по содержанию автомобильных дорог.

  4. Сметная документация, изготавливаемая в установленном порядке для проведения любых текущих ремонтных работ.
  5. Сметная документация с дополнениями и изменениями, которые были внесены в соответствии с установленными требованиями или ограниченными затратами на производство работ.

  6. Проектная документация на строительство объектов, которые относятся к третьему уровню ответственности согласно техническим нормативам и актам (одноэтажные, двухэтажные жилые дома; временные, вспомогательные и сезонные постройки, такие как парковки, павильоны, склады, опоры для линий освещения или связи, ограждение и др.

    ; отдельно стоящие объекты агропромышленного комплекса, имеющие подсобное или вспомогательное назначение).

  7. Проектная документация для содержания различных гидротехнических и судовых сооружений и конструкций, которая необходима для обеспечения их надежной работы, выполнения путевых работ и безопасности судоходства.

  8. Техническая документация для замены или проведения ремонтных работ промышленного, технического и иного оборудования, машин, механизмов или агрегатов, которая разработана и утверждена специально уполномоченными для этого органами в определенной области в соответствии со всеми необходимыми нормативно-правовыми актами, и которая не требует проведения каких-либо строительных работ.

  9. Проектно-сметная документация, в которую внесены изменения каких либо строительных материалов, оборудования или изделий на аналогичные и замена которых не повлияет на основные несущие конструкции.
  10. Проектная документация по привязке типовых проектов или проектов, которые повторно применяются для строительства индивидуальных жилых домов или объектов социального назначения.

Согласно федеральному законодательству проектная документация следующих объектов капитального строительства не нуждается в проведении государственной экспертизы:

  • отдельные жилые дома высотой не более трех этажей, предназначенные для проживания не более чем одной семьи;
  • многоквартирные жилые дома, не выше трех этажей, которые могут состоять не более чем из четырех секций с квартирами, помещениями для общего пользования и отдельными подъездами;
  • отдельно стоящие жилые дома, не выше чем в три этажа, которые могут состоять не более чем из десяти блоков, каждый из которых предназначен для проживания только одной семьи и имеют одну или несколько общих стен без проемов;
  • отдельно стоящие непроизводственные объекты, которые не предназначаются для проживания граждан, не более двух этажей и общей площадью не более 1500 квадратных метров (исключением являются технически сложные или опасные объекты);
  • отдельно стоящие производственные объекты, высотой не более двух этажей и общей площадью до 1500 квадратных метров, для которых нет необходимости устраивать санитарно-защитные зоны (исключением являются технически сложные или опасные объекты).

Не смотря на то, что все вышеперечисленные случаи не требуют строгого проведения экспертизы проектной документации и выдачи экспертного заключения, тем не менее, разработка технической, проектной и сметной документации необходимо.

Источник: https://CenterEkspert.ru/articles/kogda-ne-nughna-ekspertiza-proektnoy-dokumentacii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.